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2019年二级建造师法规备考考点:施工许可证

浏览次数: 日期: 2019-04-25 17:18

  2019年二级建造师考试即将开始,为了帮助大家考前冲刺,文道教育整理了近几年二建法规考试施工许可证的几种考查方向,分享给大家。

  核心考查点一:施工许可证的法定批准条件

  《建筑法》规定,申请领取施工许可证,应当具备下列条件:

  (1)已经办理该建筑工程用地批准手续;

  (2)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;

  (3)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;

  (4)已经确定建筑施工企业;

  (5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;

  (6)有保证工程质量和安全的具体措施;

  (7)建设资金已经落实;

  (8)法律、行政法规规定的其他条件。

  核心考查点二:需要办理施工许可证的建设工程

  1。在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装,以及城镇市政基础设施工程的施工

  2.各级住房城乡建设主管部门可以根据工程总承包合同及分包合同确定设计、施工单位,依法办理施工许可证。

  3.对依法通过竞争性谈判或单一来源方式确定供应商的政府采购工程建设项目,应严格执行《建筑法》《建筑工程施工许可管理办法》等规定,对符合申请条件的,应当颁发施工许可证。

  (2015真题)根据《建筑法》及相关法规,建设单位应当办理施工许可证是工程是( )。

  A。国务院批准开工报告的工程

  B.城镇市政基础设施工程

  C。建筑面积200㎡以上的工程

  D.工程投资额在20万元以上的工程

  答案:B

  核心考查点三:不需要办理施工许可证的建设工程

  1。限额以下的小型工程

  按照《建筑法》的规定,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程,可以不申请办理施工许可证。

  据此,《建筑工程施工许可管理办法》规定,工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证。省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况,对限额进行调整,并报国务院住房城乡建设主管部门备案。

  2。抢险救灾等工程

  《建筑法》规定,抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动,不适用本法。

  鉴于上述工程的特殊性,无需办理施工许可证。

  (2018真题)关于施工许可的说法,正确的是( )。

  A.省级人民政府建设主管部门对小型工程限额的调整,应当报国务院建设主管部门

  B。农民自建低层住宅的,应当申请领取施工许可证

  C。限额以下小型工程应当申请取施工许可证

  D。施工分包合同签订后,申请领取施工许可证

  答案:A

  核心考查点四:延期开工、核验和重新办理批准的规定

  1.申请延期的规定

  《建筑法》规定,建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的,应当向发证机关申请延期;延期以两次为限,每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的,施工许可证自行废止。

  (2016真题)某建设单位领取施工许可证后因故4个月未能开工,又未申请延期证( )。

  A。重新核验

  B.自行延期

  C.继续有效

  D.自行废止

  答案:D

  2.核验施工许可证的规定

  《建筑法》规定,在建的建筑工程因故中止施工的,建设单位应当自中止施工之日起一个月内,向发证机关报告,并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时,应当向发证机关报告;中止施工满一年的工程恢复施工前,建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

  (2017真题)根据《建筑法》,下列情形中,符合施工许可证办理和报告制度的是( )。

  A.某工程因故延期开工,向发证机关报告后施工许可证自动延期

  B。某工程应地震中止施工,1年后向发生机关报告

  C。某工程因洪水中止施工,1个月内向发证机关报告,2个月后自行恢复施工

  D。某工程因政府宏观调控停建,1个月内向发证机关报告,1年后恢复施工前报发证机关核验施工许可证

  答案:D

  3。未经许可擅自开工应承担的法律责任

  《建筑工程施工许可管理办法》规定,对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的,由有管辖权的发证机关责令停止施工,限期改正,对建设单位处工程合同价款1%以上2%以下罚款;对施工单位处3万元以下罚款。

  (2015真题)根据《建筑工程施工许可管理办法》,对于未取得施工许可证擅自施工,且又不符合开工条件的,应承担的法律责任是( )。

  A。责令停止施工

  B.责令停止施工,并对建设单位处以罚款

  C.责令停止施工,并对建设单位和施工单位分别处以罚款

  D。责令停止施工,并对施工单位处以罚款

  答案:C

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